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5番街 & 55 丁目のプレミアム物件 - 場所良し、リターン良し、ポテンシャル有り 

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5番街 & 55 丁目のプレミアム物件 - 場所良し、リターン良し、ポテンシャル有り【弊社専任&日本人売主】
ミッドタウン

総面積

14,680SF

Total Existing Sq. Ft.

Heading

マンハッタン55丁目の5番街と6番街の間という抜群のロケーションに位置する5階建てのビルは3つの商業スペースの11世帯の居住用ユニットで構成されます。 ビルの間口も11.4メートル有り、マンハッタンでは貴重な間口の大きなビルです。 商業ユニットの1つである元々トンカツの名店であったカツハマが入っていたスペースが空いており、レストランスペースとして使えます。 こちらのビルは多くの空中権利を持っており、将来開発するには最適なビルです。 また、レジデンスのほとんどのユニットがフリーマーケットのユニットで、レントスタジビライゼーションのテナントが少ないビルとなります。 コロナ以前は2,200万ドルで売りに出されていましたが、今回は1,600万ドルでの提示です。 

14,680SF

マルチファミリー

5

特徴と設備

概要

ブロック/ロット

1271/15

敷地面積

3766

総床面積

14,680SF

建物クラス

5

間口

37.5

ゾーニング

Far As Built

ゾーニング

C5-P - Special midtown Zoning district

Air Rights

15,446SF

Special District

財務

価格

16,000,000

想定利回り

4.4

想定賃料収入

$1,089,444

税金

$261,909 / year

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Founder, Licensed Broker

Masahiro Ikeda

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mikeda@bpcnewyork.com
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+81 (050) 5806-7737 (日本)
+1 (646) 397-2255 (US)
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27 East 65th Street, Room 7D, New York, NY 10065
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