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【弊社専任物件】マンハッタン5番街 & 55 丁目のプレミアム物件 - 場所良し、リターン良し、ポテンシャル有りの売り物件

By
Masahiro Ikeda
更新日: 
作成日: 
2022-09-27
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【弊社専任物件&日本人売主】 5番街 & 55 丁目のプレミアム物件 - 場所良し、リターン良し、ポテンシャル有り

ビルはマンハッタンミッドタウン、55丁目の5番街と6番街の間という抜群のロケーションに位置します。

5階建てのビルは3つの商業ユニットと11 世帯の居住用ユニットで構成されます。

ビルの間口は 11.4 メートル有り、マンハッタンでは貴重な間口の広いビルです。

商業ユニットの1つであり、元々NYのトンカツの名店であったカツハマが入っていたスペースが空いており、

買主が自分の好きなビジネスのを入れる事もできます。

こちらのビルは多くの空中権を持っており、将来再開発するには最適なビルです。 

また、レジデンスのほとんどのユニットがフリーマーケットのユニットで、

レントスタジビライゼーションのテナントが少ない貴重な物件となります。

コロナ以前には2,200万ドルで売り出していましたが、

今回は 1,600万ドルでの提示価格です。 

住所: 43-45 West 55th Street New York Ny 10019

ブロック/ロット: 1271/15

敷地面積: 3766

総床面積: 14,680 SF / 約1,363平米

階層: 5

間口 : 37.5

未使用空中権: 15,446 SF 約1,434平米


価格: 16,000,000

想定ネット利回り 4.4%

想定賃料収入: $1,089,444

税金: $261,909 / year

詳細情報はお問い合わせください。 

mikeda@bpcnewyork.com

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Masahiro Ikeda
Blue Pacific Capital 創業者, ニューヨーク認定不動産ブローカー