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A side by side photo of Tokyo's skyline and New York City's skyline

成長著しいローワーイースト26世帯+2店舗ビル

By
Masahiro Ikeda
更新日: 
作成日: 
2021-10-24
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安藤忠雄建築のニューヨーク唯一のコンドミニアムからもすぐ側の成長著しいローワーイーストの物件。  将来のポテンシャルも抜群。

住所 299 Broome Street NYC 10002

価格 $9,250,000

ビル床面積 15,060 SF (1,399平米)

ビルサイズ 33 x 87.5 feet (10 x 26.6m)

土地サイズ 2,873 SF (266平米)

階層 7階

収入/レントロール

*5つのユニットは現在空室で年間家賃収入はこの空きユニットの想定家賃を入れた数字です。 全てのユニットはレントスタビライゼーションです。

経費:

経費は売主ブローカーから提供された物で、想定となります。

合計年間レントロール収入 $574,621

年間想定経費 $134,012

Net Income (est.) $440,609

Cap Rate (est)  4.7%

GRM (買値/レントロール) 16

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Masahiro Ikeda
Founder and Licensed Broker, Blue Pacific Capital