The Prime LIC

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住所：　22-43 Jackson Avenue, Long Island City, NY, 11101

世帯数：71 units

階層：　11 stories

築年：　2021

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ニューヨークで最も有名なインテリアデザイナー、アンドレス・エスカバー氏の手掛けたプロジェクトで、ロングアイランドシティーに位置します。　マンハッタン、エンパイヤステイトビルなどが臨めます。　また、プライベートテラスが付いており、どのユニットからもシティービューが望めます。　また天井高は通常の７フィートよりも随分と高い１０フィートを採用しており、開放感も有ります。　他にも、フロアトゥーシーリング（大きな窓）、GD Arredamenti、Miele のキッチン機器を採用しています。　The Prime の住人はMatrix社による機器が備え付けられたジムの他、チルドレンプレイエリア、レジデントラウンジ、ルーフデックなどにアクセスできます。　

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２BR / 2 Bath

$110万ドル〜  

818 SF (76平米) ~

賃貸想定 $4,000 / 月 (コロナ禍$3,500月)

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３BR

$175万ドル〜

1,184 (110平米)〜

賃料想定 $5,500 /月(コロナ禍 $5,000/月)

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投資ノート：

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１、このビルは駅からすぐ近くに位置します。

２、従来の２BRよりも小さなサイズですが、その分価格もリーズナブルに設定されており買いやすい価格に設定されている事。また家族、ルームシェアなど多目的に利用可能です。　

３、NYで最も有名なデザイナーを入れてのデザイン。（NYはインテリアデザインは凄く大切です）

４、バルコニーを全室採用し、プライベートアウトドアスペースを設けている。（コロナ禍にあって、これは物凄く有効）

５、フロアトゥーシーリング、高い天井、これはNYでとても人気です。　

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